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9. Eintragung in das Grundbuch

9. Eintragung in das Grundbuch

Der Makler reicht den unterzeichneten Kaufvertrag und die zugehörigen Dokumente beim Gericht ein, um die Bewilligung zum Grundbucheintrag zu beantragen. Ähnlich der Auflassungsvormerkung erfolgt zunächst eine Grundbuchsperre auf den Namen des Käufers. Nach Erhalt der Bewilligung wird der Käufer als Eigentümer in das Grundbuch eingetragen. Die Immobilienerwerbssteuer wird berechnet und dem Käufer eine entsprechende Zahlungsaufforderung […]

10. Nach dem Kauf

10. Nach dem Kauf

Nun sollte mit den nötigen An- und Ummeldungen begonnen werden. Dies können u.a. sein die Anmeldung bei der Kommune, die Ummeldung von Strom, Wasser, Müllabfuhr und Telefon, der Abschluss einer Immobilienversicherungen (Gebäude- und Hausratversicherung), die Auswahl einer Hausverwaltung etc.